海口一业主吐槽邻居装修没按规定时间进行 部门

来源:网络整理 发布时间:2019-09-26 14:44 查看数: 次浏览

中午抓紧眯会儿,邻居在钻孔 周末想睡个懒觉,邻居在打墙 能和广场舞一拼高低的是

邻居又在装修

超时装修、节假日装修让人不堪其扰 物业:难以监管;城管:违规者将处罚

“太烦人了,大周末也要装修。”“都到休息时间了还在装修。”近期,海口一些小区业主吐槽有邻居装修时没有按照规定时间进行,让人不堪其扰。还有小区业主疑因超时装修遭报复,新装的门被塞牙签和注胶水。南国都市报记者 王康景

投诉频繁

疑因超时装修遭报复

新门被插牙签注胶水

“刚装修的房子还没入住,新门就被人注入502胶水和塞入牙签小木条,这是物业监管不力,要求物业找出肇事者或者赔偿更换锁芯费用。”日前,海口中山南路福祥家园小区一位业主投诉称,自家大门锁孔被人弄坏,要求物业负责。

对此,物业方面表示,业主家的门被弄坏,不属物业赔偿的范围,业主可以选择报警。物业人员表示,该业主曾因超时装修和休息日装修被其他业主投诉,闹得邻里有意见,不排除是他人采取的报复行为等可能性。“小区楼道没有安装监控,难以找出是何人所为。”该物业人员称。

工人为赶工期不管不顾

小区周末装修禁而不止

“有业主周末装修,噪音扰民,小区明明已经禁止周末装修,却有人不管不顾。”9月21日,海口南海大道宝驹花园小区业主赵先生难忍邻居装修噪音,向物业投诉。

当天上午,小区物业人员到装修业主家劝诫装修工人停工。“我们已经提前告知周末不能装修,尤其是不能进行有噪音的操作,当时该业主并不在现场,是对方请来的装修工人为了赶工期私自装修。”该小区物业人员表示,如果遇到业主不听劝阻,物业将采取断水电措施。

在中海锦城小区,有商铺业主私自周末装修,被物业劝阻并断水电,要求停工办理装修手续。

记者在走访中发现,不少小区都禁止周末装修并严禁超时装修。然而,现实中却禁而不止,还是有业主私自开工,引来投诉。

业主咋看

超时装修?不行

周末装修?有不同意见

记者发现,业主们除了在禁止超时装修(即在12:00-14:00、22:00-次日6:00等时间段装修)上有比较广泛的共识之外,对于要不要限制周末和节假日装修的问题,则存在分歧。

海口西海岸某小区的一位业主表示,自己因为工作繁忙,平日里很少去装修现场监工,一般只有周末才有时间去看看,如果周末不允许装修,就会影响装修的质量及工期。

还有业主表示,如果周末不让装修,既会影响工期,还会因此而产生超期费用,以及影响入住等。

更多的受访者则支持限制周末和节假日装修,“至少应该限制产生噪音的装修操作。”

“我不同意周末装修,好不容易到了周末,想睡个懒觉。”家住海口龙华区的市民陈先生说出不少人的心声,他认为周末和节假日是上班族放松身心的时间,邻里应该予以理解尊重。

为何难管

物业:很难时时刻刻去巡查

“业主装修时没有通知我们物业,更没有备案和签订装修管理服务协议。”海口中海锦城物业工作人员梁先生告诉记者,该小区一业主因违规装修,物业对其采取断水电。梁先生介绍,物业的装修管理服务协议规定,周末时间不能装修,特别是产生噪音的电钻、打墙等操作都是不允许的。

采访中,有物业人员表示,有时装修工人为了赶工期赚钱,私自在周末装修和超时装修,物业很难做到时时刻刻去巡查。

按照《住宅室内装饰装修管理办法》和《海南经济特区物业管理条例》的有关规定,物业有责任对装修业主进行监督,要求装修人签订装饰装修协议,明确装饰装修工程内容、实施期限以及允许施工的时间等。

记者走访发现,一些小区物业并没有要求业主签订装修协议,有些物业表示只是口头告知业主在装修时需要注意的事项,包括施工时间等。对此,有业主质疑物业工作不到位。

“因为没有执法权,又无法私自扣押装修费用和罚款,物业在监督节假日装修及超时装修时缺乏有力的举措。”海口宝驹花园小区物业负责人刘女士表示,有时对违规业主只能采取断水电的方式。

部门回应

城管:超时装修

屡劝不听将处罚

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